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次阅览 条点评 终究更新:2019年09月06日

胶州出让6宗地块悉数成交楼市受重视 区域新盘均价低至9000

广告 来历:威廉希尔(williamhill)   作者:白珍亮 信息有效期:10天
2019-02-23 06:13

导读:新年往后,胶州土地商场演出专场拍卖,合计6宗住所地块走上拍卖台,悉数底价成交(点击检查概况),世茂|天泰等品牌开发商出手拿地,印证开发企业对胶州商场的看好。跟着地铁8号线和胶东国际机场的加速建造,胶州的区位优势突显,置业胶州成了不少人的挑选。

胶州出让6宗地块悉数成交 世茂|天泰等出手拿地

阴历新年一过,岛城放量供地的态势仍旧不减。胶州、即墨、西海岸都有抢手地块拍卖,而且引来很多开发商的重视。2月14日,西海岸35万方地块上市 起拍总价8.6亿。2月18日上午,胶州土地商场演出专场拍卖,合计6宗住所地块走上拍卖台……终究6幅地块悉数成交,世茂、天泰等品牌开发商出手拿地,其中世茂是初次进军胶州。

胶州区域优势凸显 楼市成交位列三甲新盘低至9000元/㎡ 

胶东国际机场本年转场,地铁8号线、跨海大桥胶州连接线、青岛胶州校区的建造,加上不限购等方针优势,置业胶州成了不少人的挑选。上一年青岛楼市的成交数据也印证了这一点。2018年胶州市新房成交套数排在各区市第三位,新房成交23954套,约占全市总成交套数的15%。现在,胶州已构成五大抢手片区,地产大项目动辄占地超千亩,湖、海、湿地等自然条件优胜,招引不少市区居民的目光。


胶州楼市板块分布图

胶州楼市版图中,新城区、少海、开发区三个板块供给量最足够。

新城区配套彻底改进上佳:新城区由于地缘优势、接近行政中心,成为房产大鳄进驻胶州的首选区域之一。现在,整个区域比较热的楼盘主要有龙湖昱城、天泰韶光形象和奥园首府壹号。天泰韶光形象(400-810-0532 转8311)坐落香港路与沈海高速交汇处,现在已处于清盘阶段,终究少数房源在售,建面约105-115㎡电梯洋房,均价9000元/㎡,毛坯交给。

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天泰韶光形象实景图

龙湖昱城(400-810-0532转8333)坐落海尔大路与香港路交汇处,项目为综合体项目,共分4期开发,首期产品共21栋,分为高层和小高层两种产品。据了解,龙湖昱城现在在售房源为一期,建面86-143㎡,均13000-15000元/㎡左右,毛坯交给。奥园首府壹号(400-810-0532转8314)坐落北京路与福州南路交汇处,在售建面88-122㎡房源,套三套四户型,装饰交给,价格15500-18000元/㎡。

少海环境优美改进洋房别墅唱主角:少海片区地处胶州东南侧,紧邻红岛经济区,2012年被评为国家4A级旅游风景区。北湖一侧为高端居住区,调集了宝龙、中洲、保利、新城等多个房企;南湖一侧为休闲休假区,有中海森林湖、少海湾等楼盘,低密度别墅产品为主,改进置业最为适宜,现在该片区产品供给足够。


少海湖实景图

踞少海湖西岸的中洲半岛城邦(400-810-0532转8157)作为中洲控股入青开发的第一个项目,致力于打造中洲标杆社区。现在,中洲半岛城邦洋房在售,均价10000-11000元/㎡,三面环湖、风景优美;亲水双拼别墅则赠送花园、双车位及天台,性价比颇高。

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中洲半岛城邦社区实景图

保利叁仟栋(400-810-0532转8285)坐落少海北路52号,包括别墅、洋房、小高层等多样业态。现在,建面约122㎡、133㎡洋房出售,套三双厅双卫户型,均价10800元/㎡,毛坯交给。

胶州开发区楼市供给大户:现在,该区域大项目团体入驻,加之青岛大学胶州校区落户的利好,区域开展进入了“快车道”,不少大鳄房企扎堆入驻。该片区尽管远离胶州主城区,可是这儿却被看作未来升级版的“胶州新城区”。


青岛大学胶州校区效果图

开发区热盘荣盛秀丽外滩(400-810-0532转8301)坐落交大大路与湘江路交汇处,现在首期组团悉数楼座现已入市,瞰景高层、电梯洋房装饰交给,高层均价11500元/㎡,洋房均价12500元/㎡。


荣盛秀丽外滩首期沙盘图

远洋御城(400-810-0532转8318)紧邻青岛大学胶州校区,以健康理念为重要卖点,打造"5H健康人居"景象系统。现在,远洋御城9号楼、10号楼加推,建面89/126㎡套三,均价11000元/㎡。

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远洋御城效果图

天一仁和悦海大观(400-810-0532转8336)坐落胶州经济技术开发区,现在项目1-5号楼、7号楼、8号楼在售,建面97-142㎡套三、套四,毛坯房均价10600元/㎡,装饰房均价12200元/㎡,可瞰海。

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